マンションを上手に購入する為の情報サイト

マンションを購入しても、駐車場というのは無料ではないんです。月額○○円と有料です。マンション購入希望者でなくても、ご存知かもしれませんね。しかも、住民の１００％分の駐車場が完備されていないこともあります。そういった場合は、マンションの近くで駐車場を借りなければなりません。車をお持ちの方、あるいは近いうちに購入する予定がある方は、予めそのあたりを確認しておくことが必要でしょうね。

マンションというのは、「専有部分」・「共用部分」にわかれているのはご存知ですか。「専有部分」というのは、購入したお部屋のことです。例えば５０１号室を購入したのならば、そのお部屋自体のことです。一方、「共用部分」というのは、読んで字のごとく、マンションの住人がみんなで共同で使うスペースのことです。エレベーターや階段、集会室等です。詳細はいろいろですが、イメージ的にはつかめたでしょうか。

マンションの購入を考えるまでは、意外と知らないのは、バルコニーは「共用部分」だということです。お洗濯を干したり、夜空を眺めたりと、自分だけのスペースだと思ってしまいますよね。ところが、マンションでは、バルコニーを防災上の避難経路と位置づけています。普段は自分だけ使用できても、あくまで「共用部分」なのです。使用料が発生するんですよ。

住民みんなで一つの建物を共有しているのが、マンションですよね。ご自宅のバルコニー、つまりベランダですが、実はここは「共用部分」なんです。防災上の避難経路という考え方からです。「共用部分」とは、簡単に言うと、皆のものである部分のことです。実はこのバルコニーの使い方には、ルールがあるのです。例え生活上、個人のスペースであっても、その使い方のルールを守らなければならないのです。せっかくマンションを購入したのに・・・と思う人も中にはいるかもしれませんね。